martes, 7 de febrero de 2012

Visita martes 7 de febrero

Visita Nº
29.
Fecha de reunión:
martes, 07 de febrero de 2012


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús López

Calefactor


Iván Pérez







Temas Revisados

Se vuelve a obra para comprobar el nuevo trazado del circuito del suelo radiante que se mandó cambiar esta mañana. Se revisa el trazado y se da el visto bueno. Los circuitos de la planta segunda estaban llenos de agua con 6 kilos de presión.

Se permite a la contrata continuar con el hormigonado de la solera de mortero, recordando la necesidad de avisar a la D.F.




Visita martes 7 de febrero


Visita Nº
28.
Fecha de reunión:
martes, 07 de febrero de 2012


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús López
Santiago Hernández González
Calefactor


Iván Pérez







Temas Revisados

Se revisa el trazado y los diámetros del tubo del suelo radiante, tras 40 días de paro en la obra por falta de suministro del tubo de diámetro 20 mm.

Tras revisar el trazado efectuado por el calefactor, se le pide que cambie el trazado y la longitud del circuito del baño de la planta segunda, por ser el actual escaso.

En el momento de la visita, los circuitos de planta baja tenían agua y presión de 4 kilos. Durante la inspección del suelo, el calefactor llena los circuitos de la planta primera con la misma presión: 4 kilos. La planta segunda no se prueba pues debe modificar el trazado del baño. Cuando lo tenga terminado, se revisará con presión de 5-6 kilos por ser el que está situado a mayor altura.

La empresa de telefonía ha colocado cables y una caja de registro en la fachada a la calle María la Brava.

La contrata informa que se ha modificado la salida de agua del lucernario y sumideros de la cubierta de la planta segunda, por ser la unión de conductos efectuada deficiente.







martes, 8 de noviembre de 2011

Visita martes 25 de octubre

Visita Nº
27.
Fecha de reunión:
martes, 25 de octubre de 2011


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús López




Iván Pérez







Temas Revisados

Se revisa la cubierta situada encima de la cocina, que la contrata ha dejado inundada para realizar la prueba de estanqueidad. Se ha dejado soldado el arranque de la escalera de caracol y se ha impermeabilizado contra esta pieza.

Han ejecutado el mueble de obra del baño de la planta segunda.

Los alfeizares de las ventanas están colocados. Han dejado previsto una banda de porexpan entre vierteaguas y alfeizar. Se le recuerda a la contrata que deben rellenar el espacio existente con espuma de poliuretano para evitar el puente térmico.

Están ejecutando el pavimento del garaje y la próxima semana colocarán el lucernario de cubierta y el canalón de recogida de aguas. Las baldosas no llegarán hasta el exterior del ladrillo cara vista, se deberán dejar remetidos para que el cambio del pavimento del garaje y el de la acera coincida con la puerta seccional del garaje.









Visita miércoles 5 de octubre

Visita Nº
26.
Fecha de reunión:
miércoles, 05 de octubre de 2011


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús lópez



Fontanero
Iván Pérez







Temas Revisados

La hoja interior de las terrazas de planta primera y cubierta están trasdosadas con el mismo ladrillo cara vista de la fachada. Se han colocado las albardillas de piedra.

La instalación de fontanería está completa a falta del garaje. El fontanero la tiene con presión (6 kilos) desde esta mañana. La presión en la red a la entrada de la vivienda está en torno a 3,5 kilos.

Se han colocado llaves de corte de los grifos de terrazas dentro de la vivienda.

Tubos y cajas de electricidad colocados. Los tubos de luz de la iluminación del salón se han colocado por donde se dijo en visita anterior, rozando la capa de compresión en lugar de picar la jácena.






miércoles, 21 de septiembre de 2011

Visita miércoles 21 de septiembre

Visita Nº
25.
Fecha de reunión:
miércoles, 21 de septiembre de 2011


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús López




Iván Pérez







Temas Revisados

La tabiquería interior ya está prácticamente finalizada. Los casetones de las puertas correderas están enfoscados a falta de colocar la malla de fibra de vidrio en todo el perímetro del casetón metálico.

Están ejecutadas parte de las rozas de fontanería y marcados los mecanismos de electricidad de planta baja y primera.

Se le comunica a la contrata que no se puede rozar la jácena del salón para empotrar los conductos de electricidad en el techo. Lo deberán llevar por la planta superior por la capa de compresión hasta que se salve la jácena y posteriormente se empotrará por las bovedillas.

En la terraza del salón han colocado las placas de poliestireno extruido y han ejecutado capa de mortero de cemento para posterior colocación de las baldosas de terraza con adhesivo. Se le recuerda a la contrata que dicho cambio no dará lugar a incremento de precio de la partida de solado exterior.

Ante la posibilidad de cambio del combustible de la calefacción de gas por electricidad, se le indica a la contrata que aún así se dejará previsto el hueco para el contador de gas y la puerta con llave maestra.

Se le recuerda a la contrata que deben dejar terminadas las terrazas exteriores lo antes posible para evitar posibles humedades si empieza a llover.








martes, 13 de septiembre de 2011

visita martes 13 de septiembre

Visita Nº
24.
Fecha de reunión:
martes, 13 de septiembre de 2011


Asistentes
Propiedad
Contrata
Dirección Facultativa
Otros

Jesús




Iván Pérez







Temas Revisados

Están colocando los casettes metálicos de las puertas correderas. Se comprueba que son marca Krona como estaba previsto en proyecto. Al ser el casette de la puerta del pasillo de la planta baja de 90 cm., la apertura se realiza al lado contrario de lo previsto por no existir espacio entre la puerta y la losa de hormigón de las escaleras.

Se comprueba si hay fugas procedentes de las terrazas planas. Se permite el vaciado de las tres terrazas inundadas por no existir ninguna filtración.

La contrata plantea colocar las baldosas de las terrazas con adhesivo sobre solera de hormigón en lugar de lo previsto en proyecto (baldosas recibidas con mortero de cemento sobre cama de arena). Se acepta el cambio siempre y cuando no suponga incremento de precio alguno. Si supone incremento, deberán comunicárselo a la DF.