Visita martes 25 de octubre

Visita Nº

27.

Fecha de reunión:

martes, 25 de octubre de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús López
			Iván Pérez

Temas Revisados

Se revisa la cubierta situada encima de la cocina, que la contrata ha dejado inundada para realizar la prueba de estanqueidad. Se ha dejado soldado el arranque de la escalera de caracol y se ha impermeabilizado contra esta pieza.

Han ejecutado el mueble de obra del baño de la planta segunda.

Los alfeizares de las ventanas están colocados. Han dejado previsto una banda de porexpan entre vierteaguas y alfeizar. Se le recuerda a la contrata que deben rellenar el espacio existente con espuma de poliuretano para evitar el puente térmico.

Están ejecutando el pavimento del garaje y la próxima semana colocarán el lucernario de cubierta y el canalón de recogida de aguas. Las baldosas no llegarán hasta el exterior del ladrillo cara vista, se deberán dejar remetidos para que el cambio del pavimento del garaje y el de la acera coincida con la puerta seccional del garaje.

Visita miércoles 5 de octubre

Visita Nº

26.

Fecha de reunión:

miércoles, 05 de octubre de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús lópez
		Fontanero	Iván Pérez

Temas Revisados

La hoja interior de las terrazas de planta primera y cubierta están trasdosadas con el mismo ladrillo cara vista de la fachada. Se han colocado las albardillas de piedra.

La instalación de fontanería está completa a falta del garaje. El fontanero la tiene con presión (6 kilos) desde esta mañana. La presión en la red a la entrada de la vivienda está en torno a 3,5 kilos.

Se han colocado llaves de corte de los grifos de terrazas dentro de la vivienda.

Tubos y cajas de electricidad colocados. Los tubos de luz de la iluminación del salón se han colocado por donde se dijo en visita anterior, rozando la capa de compresión en lugar de picar la jácena.

Visita miércoles 21 de septiembre

Visita Nº

25.

Fecha de reunión:

miércoles, 21 de septiembre de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús López
			Iván Pérez

Temas Revisados

La tabiquería interior ya está prácticamente finalizada. Los casetones de las puertas correderas están enfoscados a falta de colocar la malla de fibra de vidrio en todo el perímetro del casetón metálico.

Están ejecutadas parte de las rozas de fontanería y marcados los mecanismos de electricidad de planta baja y primera.

Se le comunica a la contrata que no se puede rozar la jácena del salón para empotrar los conductos de electricidad en el techo. Lo deberán llevar por la planta superior por la capa de compresión hasta que se salve la jácena y posteriormente se empotrará por las bovedillas.

En la terraza del salón han colocado las placas de poliestireno extruido y han ejecutado capa de mortero de cemento para posterior colocación de las baldosas de terraza con adhesivo. Se le recuerda a la contrata que dicho cambio no dará lugar a incremento de precio de la partida de solado exterior.

Ante la posibilidad de cambio del combustible de la calefacción de gas por electricidad, se le indica a la contrata que aún así se dejará previsto el hueco para el contador de gas y la puerta con llave maestra.

Se le recuerda a la contrata que deben dejar terminadas las terrazas exteriores lo antes posible para evitar posibles humedades si empieza a llover.

visita martes 13 de septiembre

Visita Nº

24.

Fecha de reunión:

martes, 13 de septiembre de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús
			Iván Pérez

Temas Revisados

Están colocando los casettes metálicos de las puertas correderas. Se comprueba que son marca Krona como estaba previsto en proyecto. Al ser el casette de la puerta del pasillo de la planta baja de 90 cm., la apertura se realiza al lado contrario de lo previsto por no existir espacio entre la puerta y la losa de hormigón de las escaleras.

Se comprueba si hay fugas procedentes de las terrazas planas. Se permite el vaciado de las tres terrazas inundadas por no existir ninguna filtración.

La contrata plantea colocar las baldosas de las terrazas con adhesivo sobre solera de hormigón en lugar de lo previsto en proyecto (baldosas recibidas con mortero de cemento sobre cama de arena). Se acepta el cambio siempre y cuando no suponga incremento de precio alguno. Si supone incremento, deberán comunicárselo a la DF.

visita martes 13 de septiembre

 

Visita Nº

24.

Fecha de reunión:

martes, 13 de septiembre de 2011

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús
			Iván Pérez

 

Temas Revisados

 

Están colocando los casettes metálicos de las puertas correderas. Se comprueba que son marca Krona como estaba previsto en proyecto. Al ser el casette de la puerta del pasillo de la planta baja de 90 cm., la apertura se realiza al lado contrario de lo previsto por no existir espacio entre la puerta y la losa de hormigón de las escaleras.

 

Se comprueba si hay fugas procedentes de las terrazas planas. Se permite el vaciado de las tres terrazas inundadas por no existir ninguna filtración.

 

La contrata plantea colocar las baldosas de las terrazas con adhesivo sobre solera de hormigón en lugar de lo previsto en proyecto (baldosas recibidas con mortero de cemento sobre cama de arena). Se acepta el cambio siempre y cuando no suponga incremento de precio alguno. Si supone incremento, deberán comunicárselo a la DF.

 

Visita lunes 12 de septiembre

Visita Nº

23.

Fecha de reunión:

lunes, 12 de septiembre de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús López
			Iván Pérez

Temas Revisados

Se comprueban las terrazas del salón, tendedero de cocina y cubierta de la vivienda. Están inundadas completamente con agua y comienza a contar el plazo de 24 horas para realizar la prueba de estanqueidad de las cubiertas planas. Mañana se revisará la existencia de posibles filtraciones de agua.

La impermeabilización ejecutada es correcta según lo previsto en plano, con doble lámina asfáltica de Danosa (Glasdán y Esterdán 30).

En los perímetros de la formación de pendiente han colocado una banda de porexpan de 1 cm. de espesor.

La tabiquería interior está completamente ejecutada a falta de los tabiques en los que van colocados casetones metálicos para puertas empotradas.

Las bajantes de pluviales están aisladas acústicamente con lana de roca. En el tramo horizontal de la cocina, la contrata deberá colocar un tramo de lana de roca coincidente con los anclajes del maquinillo.

El cerramiento del salón ya está ejecutado a falta de colocar el revestimiento de paneles metálicos previstos.

Las ventanas del dormitorio de la planta baja y de la planta segunda ya disponen de premarco con hueco para el cajón de la persiana.

Los peldaños del acceso a la vivienda están ejecutados con ladrillo. Huella de 28 cm. y tabica de 18 cm.

El garaje ya está enfoscado.

Se dejará previsto un desagüe en el garaje.

La contrata confirma que las ventanas a colocar son de Cortizo y el lucernario de hiberlux. El cerrajero ya ha medido el hueco del lucernario para realizar el lucernario y el canalón de chapa previsto para recogida de agua.

Las bajantes serán de aluminio color a determinar.

El solado exterior se colocará con adhesivo sobre solera de mortero en lugar de lo previsto en proyecto (cama de arena y recibido con mortero de cemento). Las baldosas elegidas deberán ser aptas para exterior y para ello la contrata hará llegar ficha de las baldosas previstas para dar el visto bueno.