visita jueves 9 de junio

Visita Nº

16.

Fecha de reunión:

jueves, 09 de junio de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús López
			Iván Pérez

Temas Revisados

Han terminado la planta baja de ladrillo cara vista. Está pendiente que coloquen una pletina de acero anclada al forjado para apoyo del ladrillo cara vista situado por encima del forjado de suelo de planta baja como se le había dicho a la contrata en la vivista anterior. Deben colocarlos.

El tabique de separación de la vivienda y el garaje ya está ejecutado, sobre una lámina impermeable para evitar la subida de posible agua procedente del garaje. Se recuerda a la contrata que la última hilada de ladrillo deben rejuntarla con mortero de yeso.

Los pilares y bajantes del garaje ya están chapados.

Han colocado bajantes en planta baja y se ha dejado prevista la salida del sumidero del cuarto de instalaciones.

Se comprueba la ejecución de los dinteles de los huecos de fachada, con pletina de anclaje al forjado cada 1,5 metros como máximo.

El forjado de planta primera tiene el aislamiento de vidrio celular previsto de 2 cm. de espesor..

Se desplaza la puerta de acceso a la terraza de planta primera, pues según la tenía ejecutada la contrata, en la planta segunda quedaba metida dentro del dormitorio.

Se deja para formación de pendiente de la terraza y colocación de impermeabilización 20 cm. de altura.

La contrata presenta a la DF un borrador de la certificación del mes de mayo. Deben hacer unos cambios y volverla a presentar.

Visita viernes 3 de junio

Visita Nº

15.

Fecha de reunión:

viernes, 03 de junio de 2011

 

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Jesús lópez
			Iván Pérez

 

Temas Revisados

 

Tienen ejecutado el ladrillo cara vista de la planta baja hasta una altura de 1,40 metros aproximadamente.

 

Se acepta la propuesta de la contrata de dintel metálico, pintado con doble mano de minio electrolítico y pintura al esmalte similar a la carpintería. En proyecto estaba previsto colocar chapa de aluminio lacado igual que la carpintería para evitar problemas de oxidación. No se descarta la colocación de ésta chapa revistiendo el dintel y el goterón del cargadero posteriormente.

 

La DF confirma que las ventanas de la planta baja llevarán vidrio climalit de baja emisividad, con doble hoja de vidrio 4+4 mm. (vidrio de seguridad), pues la contrata no lo tenía previsto.

 

Se han dejado previstos los registros en fachada para contadores de agua, luz y gas. Se explica a Jesús que se deberá colocar un bastidor metálico en forma de "L" anclado a fachada y al trasdosado de ladrillo posterior por medio de unas garrotas, con 3 puertas (una para cada contador) formadas por bastidores metálicos en "L", chapa de acero y malla grecada en el fondo para favorecer el agarre del revestimiento de ladrillo cara vista de cada una de las puertas. Las cerraduras a colocar serán las de cada una de las compañías suministradoras.

 

El andamio colocado es del tipo Europeo, aceptado para éstos trabajos. No obstante, se recuerda a la contrata la necesidad de colocar las barandillas, rodapiés y las escaleras de acceso.

 

En el canto del forjado de planta primera, la contrata deberá colocar un angular de 40 mm. atornillado al forjado para garantizar el apoyo mínimo del ladrillo de 7,5 cm. (2/3 partes del ladrillo), una vez comprobado el plomo de este forjado respecto el arranque del ladrillo.

 

La contrata elaborará la 3ª certificación según las indicaciones dadas por la DF previamente, debiendo certificar a origen y desglosando cada una de las partidas, para correcto seguimiento y control de la obra. Se descontará el importe de las certificaciones anteriores. Antes del pago de la certificación, la contrata hará llegar la certificación para revisión y modificación (si procede) por parte de la DF.